Hypotheek berekenen
Vergelijk annuïtair en lineair aflossen, rente en totale terugbetaling.
Hoe is dit berekend?
Bij annuïtair aflossen berekenen we één bruto termijnbedrag op basis van hoofdsom, rente en looptijd. Binnen die termijn daalt het rentedeel en stijgt het aflossingsdeel. Bij lineair aflossen is de aflossing per maand in beginsel gelijk en daalt de totale maandlast doordat de rente afneemt.
Vergelijk annuïtair en lineair met exact dezelfde hoofdsom, rente en looptijd. Kijk niet alleen naar de eerste maandlast, maar ook naar de totale rente.
Waar moet u op letten?
Deze calculator toont bruto financieringslasten. Belastingen, hypotheekrenteaftrek, verzekeringen, notariskosten en andere woonkosten zijn niet automatisch verwerkt.
Over deze berekening
Land: Nederland · Rekenjaar: 2026.
Deze berekening is indicatief en vormt geen persoonlijk financieel, fiscaal of beleggingsadvies.
Veelgestelde vragen
Wat is het verschil tussen annuïtair en lineair?
Annuïtair houdt de bruto termijn aanvankelijk gelijk; lineair lost iedere maand een gelijk deel van de hoofdsom af waardoor de maandlast daalt.
Is hypotheekrenteaftrek meegenomen?
Nee. Deze basiscalculator blijft bewust bruto zolang geen gecontroleerde fiscale regels worden gebruikt.
Kan ik extra aflossen meenemen?
Ja. Vul een extra maandbedrag in.